EMLAK YETERLİLİK BELGESİ YENİLEME
Emlak yeterlilik belgesi sahibi olmaya hak kazananlar 5 sene boyunca belgeli emlakçılar olarak çalışabilirler. Bu süre içerisinde belge sahiplerine belirli aralıklarla, belge sahiplerinin emlakçılık yapıp yapmadıklarını kontrol etmek amacıyla gözetimler yapılır. Emlakçılık yaptıklarını belgelerle raporlayamayan belge sahiplerinin emlak yeterlilik belgeleri askıya alınır. Gerekli belgeleri sunan emlakçıların ise belgeleri geçerliliğini korur. 5 senelik sürenin sonunda emlak yeterlilik belgesi geçerlilik süresi sona erer ve belgeli olarak çalışmaya devam edebilmek için belge sahiplerinin yenileme işlemi yapmaları gerekir. Emlak yeterlilik belgesi yenileme işlemi yapabilmek için belge sahiplerinin, geçerlilik süresi dolmadan en fazla 6 ay önce başvurularını gerçekleştirmeleri gerekir. Geçerlilik süresi dolduktan sonra yenileme işlemi yapılamaz. Belge yenileme işlemi başvurusunu yaptıktan sonra, en az 2 yıl boyunca emlakçılık yaptığını evraklarla belgeleyebilenlerin belge geçerlilik süreleri 5 yıl daha uzatılır. Belge sahiplerinin performansa dayalı sınavlardan gerekli puanları alabilmeleri halinde de emlak yeterlilik belgesi geçerlilik süreleri 5 yıl daha uzatılır.
EMLAK YETERLİLİK BELGESİ NASIL ALINIR?
Emlak yeterlilik belgesi sahibi olabilmek için öncelikle gerekli evraklarla birlikte başvuru yapılması gerekmektedir. 16 yaşından büyük olan herkes emlak yeterlilik belgesi başvurusu yapabilir. Başvurularını gerçekleştirdikten sonra adaylar, çeşitli sınavlarla değerlendirmeye alınırlar. Bu sınavların tümünden gerekli başarı puanını sağlayanlar belge sahibi olmaya hak kazanırlar. Saraç Akademi’nin kaliteli eğitimleri ile emlak yeterlilik belgesi sınavlarına hazırlanmak için başvurunuzu sitemizden online olarak yapabilirsiniz.
EMLAK YETERLİLİK BELGESİ KİMLER İÇİN ZORUNLU?
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinin 6. Maddesine göre, ticaret şirketleri ile diğer tüzel kişi tacirlerin yetkili kişilerinden en az birinin Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesi sahibi olması gerekir. 5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanan bu yönetmeliğe göre emlak şubelerinde ise şube müdürünün bu belgeye sahip olması gerekir. Aynı yönetmeliğin 10. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince bir emlak işletmesinde satış ve pazarlama personeli olarak çalışan kişilerin, Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 veya Emlak Danışmanı Seviye 4 ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden bir tanesine sahip olmaları gerekmektedir.
EMLAK YETERLİLİK BELGESİ SAHİBİ OLMAK NEDEN ÖNEMLİDİR?
Emlak yeterlilik belgesi, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından, emlakçılık yapmak isteyenler için zorunlu hale getirilmiştir. Dolayısıyla emlakçılık mesleğinde bir kariyer kurma planı olanların öncelikle emlak yeterlilik belgesi sahibi olmaları gerekir. Bu belgelendirme işlemi, mesleğin niteliklerini belirlemek ve meslek sahiplerinin standardını yükseltmek amacıyla Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yapılır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlak ofisi şube müdürlerinin Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi, şubede çalışan diğer personellerin ise Emlak Danışmanı Seviye 4 Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olmaları gerekmektedir. Saraç Akademi, nitelikli eğitimcileri ile adayları emlak yeterlilik belgesi Seviye 4 ve Seviye 5 sınavlarına en iyi şekilde hazırlar. Emlak yeterlilik belgesi hakkında daha fazla bilgiye sitemizden ulaşabilirsiniz.
EMLAK YETERLİLİK BELGESİ SINAVLARI NASIL YAPILIR?
Emlak yeterlilik belgesi sınavları, MYK tarafından belirlenen ulusal yeterlilik standartları çerçevesinde, adayların yeterliliklerini belirlemek amacıyla yapılır. Adaylar teorik ve performansa dayalı çeşitli sınavlara tabi tutularak değerlendirilirler. Bu sınavların tamamından, belirlenen minimum başarı puanının üzerinde not alabilen adaylar belge sahibi olmaya hak kazanırlar. Adaylar teorik sınavda çoktan seçmeli 60 soruluk bir teste tabi tutulurlar. Bu sınavda iş sağlığı ve güvenliği konusundan 20 soru, emlakçının satış öncesi işlemlerinden 20 soru, emlakçının satış sırasındaki ve satış sonrasındaki işlemlerinden de 20 soru bulunur. Sınavı başarılı olarak tamamlayabilmek için bu sınavdan en az %60 başarı puanı alınması gerekir. Mülakat şeklinde yapılan performansa dayalı sınavlarda ise adaylar teker teker değerlendirmeye alınırlar. Bu sınavda adayların sorumlu oldukları konular satış öncesi işlemleri, ofis işlemleri, pazarlama işlemleri, satış ve satış sonrası işlemleri konularıdır. 11 tane önemli ve belirleyici sorunun bulunduğu performansa dayalı sınavlar ise oldukça kritiktir. Sınavı başarılı şekilde tamamlayıp emlak yeterlilik belgesi sahibi olmak isteyen adaylar bu 11 sorunun tamamını doğru cevaplamak zorundadır. Emlak yeterlilik belgesi sahibi olabilmek için bu sınavların ikisini de başarılı olarak tamamlamak gerekmektedir. Bu sınavlardan sadece bir tanesinden başarısız olanların, başarısız oldukları sınava tekrar girme hakları bulunur.
SARAÇ AKADEMİ FARKIYLA EMLAK YETERLİLİK BELGESİ SINAVLARINI ZORLANMADAN TAMAMLAYIN
Emlak yeterlilik belgesi sahibi olabilmek için teorik ve performansa dayalı sınavları başarıyla tamamlamak gerekiyor. Dolayısıyla bu sınavlara iyi şekilde hazırlanmak oldukça önemli. Emlak yeterlilik belgesi eğitimi nereden alınır diye düşünüyorsanız doğru yerdesiniz. Saraç Akademi, eğitim verdiği her mesleki yeterlilik alanında, adayları sınavlara en iyi şekilde hazırlar. Saraç Akademi’nin alanında yetkin eğitimcileri ve kaliteli eğitimleri ile hem teorik hem performansa dayalı sınavları zorlanmadan başarıyla tamamlayabilmek çok kolay. Tecrübesi ve kalitesiyle emlak yeterlilik belgesi eğitimlerinde fark yaratan Saraç Akademi hakkında daha fazla bilgiye sitemizden ulaşabilirsiniz.
