EMLAK SEKTÖRÜ İÇİNDEKİ OLANAKLARDAN YARARLANIN
Ekonomik özgürlük arayışında olan her birey kendisine rahat edebileceği bir iş alanı bulmak ister. Kimi zaman maddi sebepler, kimi zaman da kişisel sebeplerden kaynaklanan olumsuzluklar sonucunda yeni meslekler, yeni atılımlar keşfetmeye çalışırız. Keşfedeceğiniz bir meslek ile daha fazla para kazanabilir, daha rahat yaşama imkanı bulabilirsiniz. Emlak sektörü işini iyi yapan her birey için kazançlı, rahat ve güvenilir bir sektördür. Emlak sektörüne giriş yapabilmek ise gözünüzü korkutmasın. Saraç Akademi sayesinde verilen güvenli ve kaliteli mesleki eğitim kurslarından yararlanarak emlak alanında tüm bilgilere ulaşabilirsiniz. Emlak sektörüne girmek için alacağınız eğitimden sonra Emlak Yeterlilik Belgesi de almanız MYK tarafından zorunlu tutulmaktadır. Saraç Akademi ile aldığınız eğitimler sonucunda Emlak Yeterlilik Belgesi almada hiçbir sıkıntı çekmezsiniz. MYK sınavını başarı ile geçtikten sonra emlak sektörü içindeki birbirinden farklı olanaklar ile çalışmaya başlayabilirsiniz.
MÜŞTERİ ODAKLI ÇALIŞ, ALANINI GENİŞLET!
Emlak sektörü içerisinde müşteri ile kurulan bağ oldukça önem arz etmektedir. Kurulan bağ ile birlikte ilişkileri doğru yönetmek de müşterinin memnun kalmasını sağlar. Birbirinden farklı kaç müşteriniz olduğunu, bu müşterilerin ne kadarının yapılan işten memnun müşteriler olduğunu, size gelen müşterilerin ne tür gayrimenkullerden hoşlanacağını her zaman bilinip farkında olursanız yolunuz emlak sektöründe oldukça açıktır. Gayrimenkul arayışında olan müşterilerinizin farklı talep, ihtiyaç ve istekleri olabilir. İsteklerin ve ihtiyaçların doğru şekilde algılanması ve yerine getirilmesi için ise iyi birer dinleyici olmak gerekir. Müşterilerinizi dikkatli bir şekilde dinleyerek ihtiyaçlarını doğru tespit edebilir aynı zamanda da müşterinizi memnun edebilirsiniz. Müşteri memnuniyeti eşittir başarı demektir, böylelikle başarıya daha da yakınlaşmış olursunuz. Her zaman müşterilerin istekleri doğrultusunda ilerlemeli ve onları memnun etmelisiniz. Müşterilerinize satın almak veya kiralamak istediği evin bulunduğu bölgeyle ilgili özel bilgiler vererek hem o bölgedeki uzmanlığınızı gösterin hem de müşterinizin memnuniyetini kazanın. Birbirinden farklı insan ile iletişim kurarak geniş alanlara ulaşma olanağı yakalayın!
BİTMEYEN BİR SEKTÖR İLE HAYATINIZA DEVAM EDİN
Sürekli olarak üretilen yeni inşaatlar, yeni dikilen binalar ile birlikte Türkiye’de yüzbinlerce potansiyel gayrimenkul alanı bulunmakta. Yıpranmış ve eski yapıya sahip olan binaların onarılması ve yeniden yapılması, yeni ve modern binaların dikilmesi, arsaların değerlenmesi ve el değiştirmesi, yeni açılan fabrikalar, hastaneler ve okullar için aranan binalar ve mekanlar gibi birçok farklı alan için tercih edilecek olan alanlar emlak piyasasını bitmeyen bir hale sokmaktadır. Etrafınıza baktığınız her saniye yeni yapılmakta olan, yeni yapılmış olan birbirinden farklı binalar görmek mümkün. Toplumun en önemli olan barınma ihtiyacını karşılayan emlak sektörü her binayı farklı gereksinimleri ile ortaya sunmaktadır. Örneğin bir okul binası tamamen kendine has özellikler istediği için hali hazırda bulunan hazır bir binayı müşterilerin önüne sunamazsınız, bundan dolayı o okul için hem arsa hem de başka okul binası araştırmaları gerekmektedir. Aynı şekilde bireyler de daire kiralayacakları ya da satın alacakları durumda tam kendi ihtiyaçlarına göre alan aramaktadırlar. Her müşterinin farklı isteği bulunmaktadır. Her müşteriye uygun mülkü bulmak ise emlak sektörü sayesinde oldukça kolay!
BULUNDUĞUNUZ ALANI TANIYIN, HEDEFİNİZE ULAŞIN!
Başarısını kanıtlamak isteyerek emlak sektörüne girdikten sonra yapmanız gereken sıradaki işlem : bulunduğunuz alanı tanımak. Emlak sektörüne girmiş olan birey görev aldığı yerin konumu ile ilgili sektör bilgisine sahip olmalıdır. Emlak işinde bilginin güncel olması çok önemlidir. Müşteriler güncel bilgilere göre hareket etmektedir. Bölge bilgisini ise hem sahada hem de bilgisayar ortamında oluşturmanız gerekmektedir. Bu şekilde birçok avantajı yakalayabilirsiniz. Örneğin ;
- Mülklerin bulunduğu alanda gezerek bölgenin fotoğraflarını çekin ve özelliklerini kaydederek bilgi sahibi olun.
- Dükkân ve ofisleri kimler ya da hangi şirketler kullanıyor öğrenin.
- Bölgedeki esnaf ile tanışıp sohbet edin.
- Güvenlik görevlileri ve kapıcılar ile tanışın.
- Apartman ve site yöneticileri hakkında bilgi sahibi olun, onları tanıyın ve uygun müşterileri apartmanlara yerleştirin.
- Okullar ve kreşlerin nerede olduklarını belirleyin.
- Sosyal alanların yerlerini bilin ve nasıl gidileceğini öğrenin.
- Sağlık kurumları ve sağlık ocağı nerede olduğunu öğrenin ve gayrimenkulleri müşterilere tanıtırken ek bilgi olarak mesafelerini belirtin.
- Devlet kurumlarının yerini bilin.
- Toplu ulaşım imkânlarını ve durakların yerlerini öğrenin.
- Otoparkın olup olmadığını bilin.
- Bölgenin imar durumunu öğrenin.
- Muhtar ile tanışın, bölge ile ilgili doğru bilgilere nasıl ulaşacağınızı ona sorarak kolaylıkla öğrenin, ondan alabileceğiniz belge ve harita olup olmadığını sorun.
- Google Maps ve Google Earth‘ten bölgenin haritasını oluşturun.
- Reidin, Sahibinden, Zingat gibi sitelerden bölge ile ilgili raporları ve bilgileri elinizde bulundurun.
- TUİK‘ten bölgede gerçekleşen gayrimenkul işlemlerinin bilgilerini edinin.
- Emlak sitelerinden bölgedeki satılık ve kiralıklar emlakçıları takip edin ve bilgi sahibi olun.
- Bölgede bulunan diğer emlakçıları emlak sitelerinden takibe alın.
EMLAK YETKİ BELGESİNİN ÖNEMİ NEDİR?
Emlak Yetki Belgesi emlak sektörüne girmek isteyen bireylerin sahip olması gereken ilk belgedir. Bu belge sayesinde kolay bir şekilde emlak işine girebilir, sektörde yerini alabilir. Bu belge hem yasal olarak iş yapmanızı hem de sizin işi bildiğinizi gösterir. Emlakçılık yapmak için belli bir bilgiye ve tecrübelere ihtiyacınız vardır. Bu bilgi ve tecrübeyi ise sadece mesleki eğitim kurumları vesilesi ile öğrenebilirsiniz. Örneğin Saraç Akademi üzerinden alacağınız mesleki eğitim sayesinde kapsamlı bilgiye ve yeterli tecrübeye ulaşabilirsiniz. Bu sayede bunu resmileştiren belgeniz sayesinde de iş yapacağınız insanlara güven verip müşteri kazanabilirsiniz. Emlak Yetki Belgesi bu sayede sizin işinizi bilen birisi olduğunu göstermekte de kullanılan önemli bir belgedir. Bu belgeyse sahip olmazsanız ceza yaptırımları ile karşı karşıya kalırsınız.